반응형 사회 STORY/부동산13 장특공제 폐지되면 1주택자도 양도세 4배 폭탄? 여야 공방 팩트체크 총정리 안녕하세요, 여러분! 요즘 부동산 커뮤니티마다 "장특공제 폐지"라는 네 글자 때문에 난리도 아니죠? 저도 지난 주말에 뉴스를 보다가 깜짝 놀라서 바로 정리해봤어요. "설마 진짜 없어지는 거야?" "나도 해당되는 거 아냐?" 하는 걱정, 다들 한 번쯤 하셨을 것 같아요.특히 서울에 아파트 한 채 갖고 계신 분들, 은퇴 후 집 한 채가 전 재산인 어르신들… 솔직히 남의 일이 아니거든요. 오늘은 이 논란의 처음부터 끝까지, 여야 공방 내용부터 실제 세금이 얼마나 달라지는지까지 속 시원하게 정리해 드릴게요.📋 장기보유특별공제, 대체 뭔데 이렇게 난리일까?먼저 기본부터 짚고 가야겠죠. 장기보유특별공제(장특공제)란, 부동산을 오랫동안 보유한 뒤 팔 때 양도차익에서 일정 비율을 빼주는 제도예요. 쉽게 말해서 "오래.. 2026. 4. 21. 아이유·송중기 아파트 '에테르노 청담' 공시가 325억! 1년 만에 125억 올라 2년 연속 전국 1위 안녕하세요, 여러분 🙂오늘 아침 뉴스 보시다가 깜짝 놀라신 분들 많으시죠? 저도 출근길에 기사 제목을 보고 커피를 쏟을 뻔했어요. "아이유·송중기 아파트, 공시가 325억"이라는 문장이 딱 눈에 들어오는데, '325억'이라는 숫자가 현실인가 싶더라고요.오늘(2026년 3월 17일) 국토교통부가 2026년 공동주택 공시가격안을 공개했는데요, 서울 강남구 청담동에 있는 '에테르노 청담'이 전용면적 464.11㎡ 기준으로 공시가격 325억 7,000만 원을 기록하면서 2년 연속 전국 공동주택 1위라는 어마어마한 타이틀을 지켜냈습니다. 작년 공시가가 200억 6,000만 원이었으니, 단 1년 만에 무려 125억 원(약 62.4%)이나 뛴 거예요. 이게 어떤 의미인지, 오늘 제가 깔끔하게 정리해 드릴게요.🏛️.. 2026. 3. 17. "2026 서울 공시가격 18.7% 폭등! 우리 집 보유세 얼마나 오르나? (강남·마용성 단지별 시뮬레이션)" 안녕하세요, 여러분 😊오늘은 아침부터 뉴스 알림이 쉴 새 없이 울렸어요. 바로 "2026년 공동주택 공시가격" 발표 소식 때문인데요.혹시 오늘 아침에 '서울 아파트 공시가격 18% 급등'이라는 헤드라인 보시고, 심장이 철렁하신 분 계시지 않나요? 저도 솔직히 기사를 딱 보는 순간 "우리 집은 얼마나 올랐을까…" 하는 생각부터 들더라고요. 특히 내 집 보유세가 올해 얼마나 뛸지, 그게 제일 궁금하고 또 불안하잖아요.그래서 오늘은 국토교통부가 3월 17일 발표한 2026년 공동주택 공시가격(안)의 핵심 내용을 샅샅이 분석하고, 구별 상승률부터 실제 보유세 시뮬레이션, 그리고 지금 당장 해야 할 대응법까지 한 번에 정리해 드릴게요. 읽으시다 보면 "아, 이건 꼭 알아둬야겠다" 싶은 꿀팁이 가득할 거예요!📊.. 2026. 3. 17. 서울 집값 56주 연속 상승인데 강남은 하락? PD수첩이 파헤친 '무주택 대통령 vs 다주택자' 전쟁의 모든 것 안녕하세요, 여러분 😊요즘 뉴스를 켜면 빠지지 않는 이야기, 바로 '집값'이죠. 특히 3월 10일 밤에 방영된 MBC PD수첩 '무주택 대통령 VS 다주택자' 편, 다들 보셨나요? 저도 방송 시작하자마자 TV 앞에 딱 앉아서 끝까지 봤는데요, 솔직히 말씀드리면 가슴이 먹먹해지더라고요. "56주 연속 상승"이라는 숫자 앞에서 무주택자로서 느끼는 감정이란 게… 참 복잡했습니다.오늘은 이 방송에서 다뤄진 핵심 내용을 정리하면서, 지금 부동산 시장에서 실제로 무슨 일이 벌어지고 있는지, 무주택자와 다주택자 각각의 입장에서 어떤 선택이 가능한지 꼼꼼히 풀어볼게요. 부동산에 관심 있는 분이라면 꼭 끝까지 읽어주세요!📌 서울 아파트값 56주 연속 상승, 대체 어디까지 오른 거야?한국부동산원 기준으로, 서울 아파트.. 2026. 3. 12. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
