트와이스 모모, 경기도 구리 ‘아르카디아 시그니처’ 빌라 43억 전액 현금 매입…한소희와 같은 동네 이웃 됐다

 

🏁 연예인 부동산 이슈 – 왜 또 주목받을까?

연예인들의 부동산 매입이 왜 매번 화제가 될까요? 사실 단순히 집 한 채 산다는 걸 넘어 ‘어디에’, ‘어떤 조건으로’, ‘누구와’ 같은 요소가 더해지면 더 흥미로워집니다. 이번에 모모(그룹 TWICE)의 매입도 마찬가지입니다. 경기도 구리시의 아치울마을 고급빌라를 전액 현금으로 사들였다는 점에서 더욱 눈길을 끌고 있어요. 
연예인의 부동산은 단지 개인 자산이 아니라, 팬들이나 부동산 시장도 그 ‘이유’를 찾고 싶어 하죠. 이번 사례도 그런 포인트가 많습니다.

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🏡 모모가 선택한 집 – 구리시 아천동 고급빌라

위치와 단지

모모가 매입한 집은 경기도 구리시 아천동, 이른바 ‘아치울마을’ 안에 있는 고급빌라 아르카디아 시그니처입니다. 
이 단지는 지하 2층부터 지상 4층까지 구성된 전원주택형 빌라이고, 전체 8가구만 들어간 초소형 고급 단지예요.
또한 외부 노출이 적은 단독 진입로가 있고 보안 시스템이 우수하다는 점이 연예인 거주지로서 주목받는 조건으로 언급돼요. 

매입 조건

모모가 매입한 전용면적은 약 **221㎡**이고, 매매 금액은 약 42억 7천만원(10월 23일 계약)입니다. 
또한 잔금까지 같은 날 치르고 소유권 이전 등기까지 완료된 상태이며, 근저당권 설정이 없는 것으로 보여 전액 현금 매입으로 추정되고 있어요.
이런 조건은 일반적인 투자 목적보다는 ‘내 집 마련’ 혹은 ‘생활 환경’의 측면이 짙어 보입니다.

왜 이 단지를 선택했을까?

• 아치울마을 자체가 ‘준서울’ 입지로 평가돼요. 한산한 주택가 분위기면서도 서울 접근성이 상당히 좋아요. 
• 고급 단지라는 이미지가 뚜렷해, 연예인 거주지로서 사생활 보호 및 안정성이 확보된 느낌이 강합니다.
• 비슷한 시기에 다른 유명인들도 이 단지 혹은 인근 주택을 선택한 사례가 있어, ‘트렌디한 동네’라는 인식이 형성돼 있어요.

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👥 이웃도 주목받는 그곳 – 한소희·나나 거주 동향

이 단지 또는 아치울마을 인근에서는 이미 여러 연예인이 거주하고 있는데요, 그 덕분에 ‘연예인 마을’이라는 별명이 붙기도 합니다.
예컨대 배우 한소희는 지난해 8월 이 단지에서 전용 203㎡ 듀플렉스 펜트하우스를 약 52억 4천만원에 분양받았고, 약 10억원가량의 대출을 받은 상태였어요. 
또한 배우 나나 역시 올해 3월 같은 단지 전용 221㎡의 한 가구를 약 42억 원에 매입했으며 일부 대출을 활용했습니다.
모모가 ‘전액 현금’으로 매입했다는 점에서 다른 연예인 매입 방식과 조금 다른 면모가 돋보입니다.

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🔄 아치울마을 – ‘예술인 마을’에서 ‘연예인 마을’로

아치울마을은 과거 예술인들이 많이 거주해 ‘예술인 마을’로 불렸어요. 실제로 소설가 고(故) 박완서, 화가 이성자 등이 거주한 기록이 있어요. 
하지만 최근 들어 연예인과 고급 주택 수요가 증가하면서 ‘연예인 마을’ 혹은 ‘프리미엄 주택 단지’라는 이미지가 강화됐습니다.
이곳이 갖는 특징 몇 가지를 들면:

• 서울 광진구 광장동과 연결되는 국도 등 교통 인프라 개선 후 입지 가치 상승. 
• 녹지·한강 조망 등이 확보돼 있어 전원생활과 도시접근성을 동시에 갖춤.
• 소수 가구로 구성된 고급 단지여서 프라이버시 보호 및 커뮤니티가 제한적이라는 장점.
  이런 점들이 연예인을 포함한 고소득층 세대에게 매력적으로 작용하고 있어요.

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💡 이번 매입이 주는 의미

• 모모는 이번 매입으로 해당 단지 내 거주 연예인들과 직접적인 이웃이 되었어요. 이는 본인이 연예인으로서 ‘삶의 공간’을 안정적으로 확보하고자 한다는 신호로 볼 수 있어요.
• 전액 현금 매입이라는 점은 부동산 시장에서 ‘자금 여력’을 간접적으로 보여주는 사례가 될 수 있어요.
• 이러한 주택 매입은 단순히 거주 목적뿐 아니라 자산 포트폴리오의 측면에서도 흥미로운 흐름이라고 볼 수 있어요.
• 아치울마을 같은 동네가 연예인이나 예술인들의 주택 선택지로 점점 더 각광받는다는 것은, 서울 인접 지역의 고급 주택시장 동향을 읽는 하나의 단서가 되기도 해요.

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모모 (MOMO | モモ)

https://instagram.com/momo

 

일본 출신의 가수이자 댄서로, JYP엔터테인먼트 소속 걸그룹 TWICE의 멤버이자 유닛 MISAMO의 일원입니다. 강렬한 퍼포먼스와 정확한 춤선으로 ‘퍼포먼스 퀸’이라 불리며, 트와이스 내 메인댄서 포지션을 맡고 있습니다.

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🎤 기본 정보
이름: 히라이 모모 (平井もも, Hirai Momo)
출생: 1996년 11월 9일 (28세)
출생지: 일본 교토부 츠즈키군 타나베초 (현 교토부 교타나베시)
국적: 일본 🇯🇵
신체: 163cm ｜ A형
MBTI: INTP
종교: 무종교

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👨‍👩‍👧 가족
아버지 / 어머니 / 언니 히라이 하나
반려견: 페코, 푸딩, 럭키 (잭러셀 테리어), 부, 도비

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🏫 학력

• 교타나베시립 타나베소학교 (졸업)
• 교타나베시립 타나베중학교 (졸업)
• 일본 고등학교 졸업 정도 인정 시험 (합격)

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🎶 소속
소속사: JYP 엔터테인먼트
그룹: TWICE
유닛: MISAMO

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💃 포지션
메인댄서 ｜ 서브보컬 ｜ 서브래퍼

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📀 데뷔

• 2015년 10월 20일 TWICE EP 1집 《THE STORY BEGINS》 으로 정식 데뷔
• 데뷔 후 현재 (2025년 기준) +3,664일 / 10주년 활동 중

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✨ 특징 요약

• 정확한 리듬 감각과 폭발적인 춤선으로 ‘칼군무 장인’으로 불림
• 한국 활동과 함께 일본 유닛 MISAMO(미나·사나·모모)로 활발히 활동 중
• 무대 카리스마와 팬들과의 밝은 소통으로 국내외 팬층 이 두텁다

**모모가 이사 전 보유·거주로 가장 유력하게 거론되는 곳은 서울 광진구 자양동 ‘더 라움 펜트하우스(오피스텔)’**입니다. 2019년경 분양받아 소유 중인 것으로 여러 매체가 보도했어요. 다만 ‘현재 실제 거주’ 여부는 본인 공개가 없어 단정은 어렵습니다.

건물명 : 더 라움 펜트하우스 (THE RAUM PENTHOUSE)
위치 : 서울특별시 광진구 자양동 2-3 (도로명 능동로 81) 
용도/규모 : 오피스텔형 주거시설 + 업무시설 병합, 총 357세대 규모, 지하 6층~지상 25층 구조 
준공연도 : 사용승인일 기준 2022년 5월경 
평형·면적대 : 약 36평형(≈ 120㎡)부터 46평형(≈ 152㎡)까지 다양한 타입 존재 

교통 및 인프라 :

• 지하철 2호선·7호선 ‘건대입구역’ 도보 약 4 분 거리 
• 주변 편의시설·상업시설 밀집 지역임 

 

 

 

 

Q1. 왜 전액 현금으로 매입했을까?
A1. 전액 현금 매입은 대출이 없다는 뜻이고, 이는 금융비용 부담이나 담보제약이 없다는 의미예요. 연예인 입장에서는 사생활 보호나 신속한 거래 체결 측면에서 유리할 수 있어요. 게다가 최근 부동산 시장에서 ‘금융 리스크’를 피하고 싶어하는 수요가 많아 이러한 조건이 더 주목받기도 합니다.

Q2. 아치울마을이 진짜 ‘연예인 마을’로 바뀌는가?
A2. 이미 많은 연예인이 이 지역이나 인근 고급 주택단지를 선택하고 있어요. 거주 환경·입지·커뮤니티 등이 연예인들의 니즈에 맞고, 점점 이러한 흐름이 확대되는 중이에요. 물론 아직 전체가 그렇다는 건 아니지만, 연예인 거주지로서의 인식은 확실히 커지고 있다고 볼 수 있어요.